羅馬不是一天蓋起來的，知識也是需要一天天積累的。2023年稅務(wù)師職稱備考也需要每天努力學(xué)習(xí)。下面是天地培訓(xùn)整理的稅務(wù)師每日一練的習(xí)題，希望能幫助各位考生順利通關(guān)。

稅法二

【單項選擇題】

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2022年開發(fā)10棟房產(chǎn)待售，房產(chǎn)原值共計1500萬元，2022年4月30將其中的8棟對外出售，另外2棟對外出租，年租金共計為12萬元（不含增值稅），則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2022年應(yīng)納房產(chǎn)稅（）萬元。

A.1.68

B.0.84

C.1.44

D.0.96

【參考答案】D

【答案解析】

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售之前不征收房產(chǎn)稅。但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。所以對于出售的8棟房產(chǎn)不用繳納房產(chǎn)稅，但針對出租的2棟需要繳納房產(chǎn)稅，4月30日開始出租，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房，應(yīng)自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅，應(yīng)計算8個月租金的房產(chǎn)稅；2022年該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=12/12×8×12%=0.96（萬元）。

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