羅馬不是一天蓋起來的，知識也是需要一天天積累的。2021年中級會計職稱備考也需要每天努力學習。下面是天地培訓整理的初級會計每日一練的習題，希望能幫助各位考生順利通關(guān)。

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會計實務(wù)

【多項選擇題】

下列各項中,關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認與初始計量表述不正確的有（）。

A.企業(yè)外購房地產(chǎn)只要用于對外出租,即使尚未出租也將其劃分為投資性房地產(chǎn)核算

B.自行建造的投資性房地產(chǎn)應(yīng)于該房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)時轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)

C.企業(yè)可以將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),但投資性房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)為自用房

D.自行建造的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的,應(yīng)按完工日的公允價值計入投資性房地產(chǎn)

【參考答案】ACD

【答案解析】?

企業(yè)外購房地產(chǎn)用于出租,在未出租前應(yīng)作為自用資產(chǎn)核算選項A錯誤;企業(yè)可以將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),也可以將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn),選項C錯誤;自行建造的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的,應(yīng)按達到預(yù)定可使用狀態(tài)時的建造成本計入投資性房地產(chǎn),選項D錯誤。

備考中級會計職稱是一個漫長過程，只有每天完成好當天的學習任務(wù)，才能收獲最完美的結(jié)果。

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